Energimerking er lovpålagt ved salg av bolig. Slik gjør du det, og dette betyr energikarakteren for kjøperne.
Energimerking er en lovpålagt vurdering av boligens energieffektivitet. Alle boliger som selges eller leies ut i Norge skal ha en gyldig energiattest. Energimerket angir boligens energikarakter (A–G) og oppvarmingskarakter.
Energikarakteren viser hvor energieffektiv boligen er, der A er best og G er dårligst. Oppvarmingskarakteren viser om boligen bruker miljøvennlige oppvarmingskilder (grønn) eller fossile kilder (rød).
Energimerking gjøres enkelt via Enova sin nettside energimerking.no. Du legger inn informasjon om boligens byggeår, størrelse, isolasjon, vinduer, oppvarmingssystem og annet. Basert på dette genereres energiattesten automatisk.
Prosessen tar vanligvis 15–30 minutter og er gratis. Attesten er gyldig i 10 år. Du trenger informasjon om boligens konstruksjon som du finner i byggetegninger, FDV-dokumentasjon eller ved å undersøke boligen.
En god energikarakter kan være et salgsargument, spesielt i perioder med høye strømpriser. Kjøpere er stadig mer bevisste på energikostnader, og en energieffektiv bolig er attraktiv fordi den gir lavere driftskostnader.
Studier viser at boliger med god energikarakter (A–C) kan oppnå 5–10 % høyere pris enn tilsvarende boliger med dårlig energikarakter. Det kan lønne seg å gjøre energieffektive tiltak før salg.
De mest effektive tiltakene for å forbedre energikarakteren er etterisolering av loft og vegger, utskifting av gamle vinduer, installasjon av varmepumpe og oppgradering av varmtvannsberederen.
Enova tilbyr støtte til mange energieffektiviseringstiltak. Sjekk enova.no for å se hva du kan få støtte til. Selv enkle tiltak som å tette luftlekkasjer og isolere rør kan forbedre energikarakteren.
Sammenlign tilbud fra opptil 5 lokale eiendomsmeglere — helt gratis og uforpliktende.
Få tilbud fra meglereMotta tilbud fra opptil 5 meglere
Hvor ligger boligen?