Tidspunktet kan ha mye å si for salgsprisen. Finn ut hvilke måneder og sesonger som gir best resultat i boligmarkedet.
Boligmarkedet i Norge har tydelige sesongvariasjoner. Tradisjonelt er våren den mest aktive perioden, med flest boliger til salgs og flest aktive kjøpere. Mars til juni er høysesong, etterfulgt av en roligere sommerperiode.
Høsten, spesielt september og oktober, er også en aktiv periode. Mange som ikke fant bolig på våren, er tilbake på markedet etter ferien. November og desember er tradisjonelt roligere, men det betyr ikke nødvendigvis at det er en dårlig tid å selge.
Våren byr på flere fordeler: bedre vær gir penere visningsbilder, hagen er på sitt vakreste, og dagslyset gjør boligen lysere og mer innbydende. Det er også flest aktive kjøpere på markedet, noe som øker sjansen for budrunde.
Ulempen er at det er stor konkurranse fra andre selgere. Mange boliger legges ut samtidig, og kjøperne har mye å velge mellom. Din bolig må skille seg ut for å tiltrekke oppmerksomhet.
Å selge utenfor sesong kan faktisk være smart. Selv om det er færre kjøpere, er det også mye mindre konkurranse. Kjøperne som er aktive om vinteren er ofte mer motiverte og seriøse.
Statistikk viser at forskjellen i salgspris mellom sesongene er mindre enn mange tror. Det viktigste er ikke tidspunktet, men at boligen er godt presentert og riktig priset.
Viktigere enn sesong er de overordnede markedsforholdene. Rentenivå, økonomisk utvikling og lokal tilbud-etterspørsel-balanse har mye større innvirkning på salgsprisen enn hvilken måned du selger.
Snakk med en lokal eiendomsmegler for å få råd om timing basert på markedssituasjonen i ditt område. Gjennom Meglerhjelpen kan du få gratis vurdering fra opptil 5 meglere som kjenner det lokale markedet.
Sammenlign tilbud fra opptil 5 lokale eiendomsmeglere — helt gratis og uforpliktende.
Få tilbud fra meglereMotta tilbud fra opptil 5 meglere
Hvor ligger boligen?